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经桂林市人民政府批准,受桂林市自然资源局委托,桂林市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
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宗地编号 |
GJ202507 |
宗地面积 |
118981.71平方米 |
宗地坐落 |
桃花江北路以南,老庙山以东 | ||
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出让年限 |
旅馆用地40年、公园绿地50年、防护绿地50年、地下车位使用权年限为40年 |
计容总建筑面积 |
45330平方米 |
建筑密度 |
见备注 | ||
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绿地率 |
见备注 |
建筑限高 |
见备注 |
土地用途 |
旅馆用地、公园绿地、防护绿地 | ||
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容积率 |
见备注 |
保证金 |
3600万元 |
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现状土地条件:详见挂牌出让文件。 | |||||||
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起始价 |
18000万元(含地下停车位) |
增价幅度 |
50万元 | ||||
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挂牌开始时间 |
2025年12月10日9时00分 |
挂牌截止时间 |
2025年12月20日10时00分 | ||||
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备注: |
1.资信(资金)证明为不少于18000万元。 2.该宗地按规划编号为秀峰区桃花江片区B1-1a、B1-1c、B1-2、B1-3b、B1-4地块。其中,B1-1a地块规划建设用地使用性质为防护绿地,绿地率≥90%,规划建设用地面积约2020平方米,地块实际面积以自然资源部门测绘为准;B1-1c地块规划建设用地使用性质为防护绿地,绿地率≥90%,规划建设用地面积约5983平方米,地块实际面积以自然资源部门测绘为准;B1-2地块规划建设用地使用性质为公园绿地,建筑密度≤5%,建筑限高≤6米,绿地率≥65%,规划建设用地面积约60549平方米,地块实际面积以自然资源部门测绘为准;B1-3b地块规划建设用地使用性质为旅馆用地,建筑密度≤35%,建筑限高≤12米,绿地率≥40%,计容总建筑面积为37250平方米,折合容积率≤1.0,规划建设用地面积约37256平方米,地块实际面积以自然资源部门测绘为准;B1-4地块规划建设用地使用性质为旅馆用地,建筑密度≤25%,建筑限高≤12米,绿地率≥40%,计容总建筑面积为8080平方米,折合容积率≤0.6,规划建设用地面积约13468平方米,地块实际面积以自然资源部门测绘为准。 3.控制指标中总计容建筑面积、建筑密度、建筑限高为上限控制,绿地率为下限控制。 | ||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。竞买人既可以单独申请,也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让设有底价,采用增价挂牌方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、其他约定条件:
地块出让条件以现状为准。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月30日至2025年12月18日到全国公共资源交易平台(广西·桂林)(网址:http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/glggzy/)下载《挂牌出让文件》。
六、本次地块挂牌出让相关时间。
本次国有土地使用权网上挂牌活动在全国公共资源交易平台(广西·桂林)(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/glggzy/)进行。本次公开出让地块挂牌公告时间为 2025年11月20日9时00分至 2025年12月9日24时00分,挂牌时间为2025年12月10日9时00分至 2025年12月20日10时00分。竞买申请人须在 2025年11月30日9时00分至2025年12月18日17时00分凭数字证书登录全国公共资源交易平台(广西·桂林)(网址:http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/glggzy/)提交报名申请并交纳竞买保证金,竞买保证金必须在2025年12月18日(即报名截止日)17时00分前以银行转账方式汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户(以到账时间为准)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我中心将在2025年12月19日16时00分前确认其竞买资格,通过网上交易系统颁发竞买资格确认书。取得竞买资格确认书的申请人可在2025年12月10日9时00分 至 2025年12月 20日10时00分进行网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为2025年12月20日10时00分至10时04分(申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后,方可获得网上限时竞价询问资格)。
注:本期地块挂牌截止时间以网上交易系统提示时间为准。
七、其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,则进入系统网上限时竞价阶段,通过网上竞价确定竞得人。
(二)申请人在参加竞买前需办理数字证书(CA证书)。申请人可通过登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书(CA)交叉互认平台(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html)了解数字证书(CA)办理流程,办理CA数字证书。
(三)受桂林市自然资源局的授权委托,桂林市公共资源交易中心作为国有土地公开交易机构,为本次挂牌受托代理执行人。
(四)宗地编号GJ202507地块规划以市自然资规条〔2025〕11号规划设计条件为准。
(五)其他未尽事宜详情见挂牌出让文件。
八、联系方式
联系地址:桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼4楼和5楼北区
联系人:熊先生、杨女士
联系电话:0773-5625176
桂林市自然资源局 桂林市公共资源交易中心
2025年11月20日
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