秀峰区2020年重大项目情况表（1-6月）

2020-07-08 09:43 来源：秀峰区发改局作者：秀峰区发改局

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秀峰区2020年市级层面重大项目表
单位：万元
序号	项目名称	建设规模及内容	总投资	1－当月工程形象进度或前期工作进展情况	项目业主
	秀峰区35项		3088560
1	桂林靖江别院项目	建设鲁家书院、独秀戏院、芦笛美院、攀岩基地、游客咨询服务中心等。	40000	1．已完成项目地块放线，临时道路和围墙的定点，设计等工作，正在进行地块附着物的拆除清理、临时道路预算、项目总体方案设计等工作。 2．已对攀岩基地开展可研工作调查。 3．已开展了用地范围内的房屋调查。	待定
2	秀峰区生态体育休闲公园	项目位于矮山塘村，计划用地面积约50亩，主要建设内容为室内健身场馆、户外休闲路径、标准足球场、跑道等。	10000	1．两次召开项目推进会，实地考察项目，明确征地拆迁、设计规划、项目开发有关事宜。2．项目组与业主对接草拟土地租赁使用开发合同，已完成。3．完成项目设计效果图。	桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司
3	桂林（秀峰）桃花湾旅游休闲绿道（三期）项目	自芳莲池起，经芦笛三村，连通鲁家村，宽约5米，部分宽约3.5米，全长约2.5公里。主要建设内容包括：步道以及沿步道游憩、服务、管理建筑工程，石椅、亲水平台、休闲广场、公厕、垃圾收集点、道路硬化、绿化工程等配套服务设施。	5000	1．完成绿道亲水平台建设工程设计、预算。2．完成休闲绿道巫山脚段塌陷位置勘察初步方案和加固初步方案。3．正在完善休闲绿道建设项目及配套项目的相关手续。	桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司
4	斑斓演波项目（一期）	总建筑面积约16000平方米。主要建设旅游文化综合园区，包括游客服务中心、停车场、乡村道路等。	6400	正在进行前期工作。	桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司
5	阳光家园二期项目	占地面积17亩，拟对农房进行改造。	40000	正在进行前期工作。	桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司
6	桂林·大龙燕京啤酒堡城市综合体项目（秀峰地块）	该项目占地面积82127平方米，总建筑面积319108平方米，规划建设国际商务区、啤酒广场、啤酒文化街区、生活区等及其配套设施。依托燕京（漓泉）啤酒厂作为契机，深挖啤酒历史及啤酒文化，与商业开发结合，为桂林开创一个啤酒文化产业的新典范，建造成为一个现代的城市新地标，打造一个具有山形水韵的休闲高端商务都市综合体。	200000	1、制定了项目实施方案；2、编制了控规调整初步方案和项目规划设计方案；3、组织村委会和村民小组入户对项目拆迁和安置情况进行了初步调查摸底。	桂林大龙投资有限公司
7	交投高端酒店项目	项目位于琴潭组团D3－3地块东北角，土地面积4488.83平方米，规划打造高端酒店。	30000	已经进行测绘与评估。已进入产权认证程序，近期可出认证报告。	桂林市交通投资控股集团有限公司
8	师专片区改造项目	拆除原有片区建筑，重新建设住房、商贸及道路、绿化等配套设施，拟建成康养小镇城市综合体。	200000	（一）完成了组建工作组工作、明确了职责和分工。（二）正在对我区出让的地块进行围挡的前期工作。（三）积极协调土地部门、桂林师专推进项目土地收储和拆迁前期准备工作。	待定
9	桂宏达领秀公馆项目（B5－2）	建设住宅、商铺及其配套设施，建筑面积16079平方米。	25000	完成土方开挖，详勘已完成，工地围档已完成，设计方案已上专家评审会通过。	桂林宏轩置业有限公司
10	秀峰区长海路改扩建工程项目	项目改建道路全长约904米，道路等级为城市支路，道路红线宽16米。建设内容主要包括道路工程、给排水、电力、电信、燃气等管线工程以及路灯、绿化及交通安全设施等附属工程。	5000	正在开展前期工作。	桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司
11	演波文化旅游民宿村项目	规划用地面积约250亩，主要建设内容包括民宿、餐饮、民俗博物馆、医疗、康养、休闲、航空飞行营地、青少年户外体育活动营地，拟建设面积约1.7万平方米。	30000	项目已开工。	桂林桃花湾旅游有限公司
12	桂林长海综合科研楼项目	项目规划总占地面积约为1800平方米，总建筑面积约为6200平方米，建设科研楼一栋，共五层，建筑高度23米以下。主要用于科研办公、技术交流。	5000	已完成项目备案，正在开展其他前期工作。	桂林长海发展有限责任公司
13	东安路阳光家园项目	建设住宅、商铺及其配套设施，建筑面积25700平方米。	11728	已完成项目备案。完成超前钻；地下室负二层变更为负一层办结；办理变更项目的相关手续。	桂林市房地产开发总公司
14	桂林市漓江剧院D－10地块（兴进－漓江剧院项目）	该地块规划用地面积18508平方米；规划建筑面积37010平方米。拟建设漓江剧院主体工程及其配套设施。漓江剧院D－10项目是属于桂林市文化旅游中心项目［新生街城中村（棚户区）改造项目］的配套项目，主要用于商业／娱乐康体。规划建设用地面积：18508平方米。规划用地性质：商业用地／娱乐康体用地，配合市指挥部做好项目房屋征收和拆除工作。	51557	已完成项目备案，正在进行其他项目前期报批报建工作。协调市土储和市征办完成了“规划设计条件”过期延期手续，文广旅局和漓江剧院同意先拆迁后签协议，已拆除文广旅局大楼和漓江剧院部分建筑。桂林市立丰商贸有限公司（三花酒）和广西华誉投资有限公司（艺术馆）同意签订协议，并要求补偿款到位立马搬迁。	桂林市兴进投资发展有限公司
15	桂林市第十九中校园改扩建项目	项目位于现桂林市第十九中校园旁，用地面积44.43亩。	9495	项目取得测绘报告、正在办理施工许可证。	桂林市第十九中学
16	信和信·桂林状元文化城项目	项目总占地29564平方米，容积率0.6，计容建筑面积17440平方米，规划设计将桂林著名的状元文化融入桃花江旅游度假区的建设，充分发挥桂林山水的自然优势，通过状元门、状元亭、状元码头、景墙、雕塑等建筑体来体现状元文化内涵。建筑风貌在探讨桂林地方山水园林建筑特色基础上，借鉴江南园林的处理手法，重点打造国家级生态多功能旅游度假区，建成一个集文化、旅游、休闲、自然、商业于一体的桂林标杆型商业街区。	35000	已完成登记备案，用地批复，用地规划许可证；完成了项目接待中心区域的总平方图及方案风貌图，正在进行施工图设计；项目的修建性详细规划已与设计院进一步沟通，目前正在修改；完成项目的权籍调查结果。	桂林市惠龙房地产开发有限公司
17	新建桂林市桃江小学	规划用地41.4亩、拟建36个班。对两栋原有教学楼进行改造装修。	15000	完成临时施工围墙、大门的小额定点采购程序。通过市政府协调规划、土地和桂林师专推进项目各项工作。目前桂林师专基本同意我项目组进场施工。积极推进项目立项、修规、设计等工作开展。初步明确由市规划设计院进行项目修建性详细规划。项目的改造设计已拿出详细初稿，正在进一步论证完善中。	秀峰区教育局
18	桂林榕湖饭店改造提升项目	项目总建筑面积7.7万平方米（地下停车场1.5万平方米），经营区6.2万平方米，国宾区1.5万平方米；总房间数量543间，其中经营区440间，国宾区103间；可停车200余辆，多功能厅1300平方米，室内泳池2.5米×25米四泳道；景观休闲栈道2600米。	59340	1、进行项目前期报批报建及拆除施工； 2、完成了项目用地相关手续办理； 3、完成了项目方案设计、初步设计（含概算编制）设计编制、专家评审、报批、审批等工作； 4、完成了项目概算财政评审申报、评审； 5、完成了项目工程总承包（EPC）招标组织、文件编制、挂网招标公示等工作； 6、完成项目地质勘察招标、合同办理及前期准备工作； 7、完成了国宾区配电、消防、供水等经营接待保障改迁施工； 8、正在办理项目工程规划许可证。	桂林榕湖酒店管理集团有限公司
19	桂林市秀峰区琴潭片区及文化广场建设二期项目（城中村改造）	项目用地面积约916.5亩（除道路、水系及学校等市政设施，实际可开发建设用地约548亩），总建筑面积约110万平方米，总投资约90亿元。项目建设内容包括片区路网、排水工程、景观水系、智慧市场、琴潭实验学校、幼儿园、社区医院、体育馆、酒店、商业街区、集体经济发展用地及商住小区建设等。	900000	1．完成了项目拆迁成本的细化核定，通过调整安置方案、降低无证房屋拆迁标准等方式开展了成本控制的研究工作，安置面积降低了约8.8万平方米。 2．完成了项目范围内农村集体经济预留发展用地的权属、面积认定； 3．完成了范围内规划市政配套设施用地上征拆安置总成本和建设总投入的测算； 4．与市自然资源局开展了项目规划方案调整的研究以及规划方案与配套设施、交通承载能力情况的研究分析，形成了规划调整方案待公示、审批。	桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司
20	桃花江片区B－1旅馆项目	总用地约190亩，建筑面积71230平方米。建设地点位于琴潭组团B1地块，桃花江以西、巫山以南、老庙山以北。	105000	已完成招拍挂，业主是交投集团。村道改道开始继续施工。高压线下地、通信光缆迁移，由交投集团负责出资落实。	桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司
21	狮子岩公园项目	项目位于狮子岩村以南，规划用地面积约12.58公顷（188.7亩），规划用途为公园绿地，主要建设内容为公园绿地及配套服务和管理设施，可建设面积约6300平方米。	20000	1．已完成了两个控制点的测绘、标定工作；2．已完成了进出道路的规划工作。3．目前已经完成项目230亩土地征收。4．已完成项目围挡工作。	桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司
22	龙光阳光郡小区商住项目	建筑面积60028平方米（含地下室）住宅建筑、旗舰商业（会所）及绿化。	40000	已取得基本建设投资项目登记备案证、建设用地规划许可证、综合管线定点的批复、建设工程规划许可证。完成土地清表工作，修建了边界围墙，进行地基处理工作。	桂林市龙光房地产开发有限公司
23	万卓香语城项目	建设7栋商品房及其配套设施，总建筑面积约70000平方米。	26374.57	已完成项目备案，选址定点、取得土地手续。已取得施工许可证。完成了5＃、6＃楼桩基施工。完成了1＃、2＃楼基础工程。完成3＃、4＃、7＃楼桩基施工。	桂林市万卓投资有限公司
24	秀峰区大龙院子项目	总建筑面积约23400平方米，其中，旅馆及公寓15040平方米，商业1670平方米，地下停车及公共服务6690平方米。	22000	1．已取得不动产权证、项目投资备案证明、用地规划许可证、环评登记备案证明；2．完成35kv高压线下地的全部土建工程。3、已取得110kv高压线设计方案和施工图审查意见会议纪要。	桂林大龙投资有限公司
25	鼎宸财富中心	建筑面积约58000平方米，建设企业孵化中心、智能办公楼及特色商业楼。	35000	已经完成该地块所有房屋征收和围挡工作，完成了地块的招拍挂工作；　目前正在积极做项目规划的整体调整。	桂林鼎宸置业有限公司
26	桂林市琴潭千亩荷塘湿地项目	1．项目规划建设内容包括荷塘湿地景观建设、配套旅游休闲文化公共设施、经营性开发项目、旅游村落等； 2．琴潭岩北村风貌改造； 3．熊家村、唐家村旧住宅区综合整治。	29648.96	1、莲花路道路建设工程。截至目前已完成地基换填工程、雨水污水管道铺设和道路填充料工作。计划六月底前通车。　2、与上海二十冶建设有限公司签署《基础设施项目建设战略合作框架协议》，确定合作单位。	桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司
27	桂林市琴潭“大龙湾▪栖息式”社会化养老服务创新示范项目	项目建设养老养生康复中心、服务型公寓、养老居住小区、配套用房、配套园林绿化、社区管网工程等。项目位于人头山以东、桃花江以西、巫山桥以南、徐家村以北。总建筑面积约21.7万平方米。	120000	滨江步道及附属园林景观建设已完成并投入使用。服务型公寓T1外立面及落架完成；T2、T3、T5、T6砌体砌筑完成准备抹灰；T7二次结构完成；T8、T9、T10开始砌筑准备工作；T11、T12进行基础试压试验；V3二层梁板施工，V2地下室顶板施工；养生养老康复中心B1完成屋面砼浇筑；B2进行分段底板砼浇筑及二层梁板施工。	桂林大龙投资有限公司
28	桂林碧宸芦笛桃花湾农业生态休闲旅游园	项目规划由生态农业文化旅游区和度假酒店区两个板块组成，项目总建筑面积约58545.79平方米。	140500	1.1＃－68＃酒店的地下农业设施前期测绘工作。 2．酒店群现场地基桩基已完成50％。 3．生态农业旅游区整体深化建设和维护：一是全园区的地被修剪、补种；二是对园区乔木灌木、果树、花卉的修剪养护，可食地景、农田的品种更换；三是对茶室岛的装修维护、植被种植；四是增加园区内步道周边灌木和花卉的种植。 4、项目水系维护：及时清理过度生长的水草及鱼虾，投放微生物食草虫，保证河水质量，维持水体清澈。	桂林碧宸旅游投资有限公司
29	桂林华润中心项目（华润万象城－琴潭片区改造及文化广场项目）	桂林华润中心项目用地面积为223亩，总建筑面积约68万平方米，总投资约50亿元。建设内容包括：万象城、商业街、写字楼、商住楼。	500000	1．塔楼ABC土建，机电收尾整改调试，精装完成80％。 2．万象府：6号楼、7号楼、8号楼主体结构封顶。6－8号楼砌体完成100％；园林覆土完成；园路硬化完成；乔木种植完成100％；7号楼外立面真石漆完成90％；6＃楼外立面真石漆完成80％；8好楼外立面外立面真石漆完成20％；公区精装完成60％；阳台栏杆完成；铝窗完成70％；机电安装配套完成40％； 3．中央公园三期： ①15＃16＃17＃楼，抹灰完成2－5层，二次结构完成2－14层，门窗完成2－14层，栏杆安装2—14层； ②27＃30＃31＃楼4—14层 ③25＃26＃28＃29＃楼0—7层	华润置地（桂林）有限公司
30	桂林国投城市电商物流园项目	物流园项目地处西二环路旁（原桂林建材厂），项目投资总额为1.68亿元，周期4年。主要建设综合办公楼、电商物流中心、家电仓储用房、宿舍楼、道路等。项目用地总面积87033.16平方米（130.55亩），总建筑面积60440.65平方米，其中：仓库2栋约4300平方米，物流仓库10栋约23000平方米、冷库2栋约22000平方米、综合楼1栋（9层）约8500平方米。	16799.57	建成一期和二期部分物流仓库9栋约15000㎡，二期三栋仓库已完成土地平整，基本完成地基工程。	桂林国投建设开发有限公司
31	桂林温德姆花园酒店项目	项目占地面积约12000平方米，总建筑面积约37000平方米，建筑高度16米，地上5层，地下1层。其中医疗救助站建筑面积600平方米，健身中心建筑面积1000平方米，酒店服务中心建筑面积约22000平方米，宴会厅建筑面积约1000平方米。酒店客房共设大床房、标准双床房、豪华套房278间，适合短期、长期旅居客户租用。	25000	项目组完成入户摸底调查、房屋档案收集、房屋面积测绘、房屋情况验证认定及查档工作，已拟定好征收方案初稿。完成部分楼栋的基础施工。	桂林大龙投资有限公司
32	桂林市台湾街旅游度假区项目	项目占地面积2720亩（其中：山体1850亩），开发总面积约923.7亩，总投资30亿元。建设内容包括：建设高端旅游度假酒店群并对项目所在地村庄进行新农村搬迁改造。	300000	项目二期土地已挂牌。为了让筌塘村村民整村搬迁，进行土地整合利于项目开发，我们在台湾街项目组用地旁建设筌塘新村用于安置搬迁的泉塘村民。目前新村所有18栋楼主体已完工，楼栋墙面装饰已基本完成，新村外围自来水、排污管道铺设工程已完成，雨水管道铺设正在进行。项目施工许可证于2020年1月容缺办理原则补办完毕。正在办理台湾街一期183亩土地服务性公寓建设报批手续，与自治区四建正在对争议工程量进行积极沟通。	桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司
33	省立艺术馆地方戏曲展演剧场维修改造项目	主要建设内容包括：展演剧场二次装修和布展，建设钢结构工程，配套设备采购及给排水、电气、消防、照明、音响、暖通等附属工程。	5000	完成文物主体部分的基础地下室改造；完成B区和C区及两栋副楼主体结构，进行外立面改造；完成二楼看台施工。	桂林市文化广电和旅游局
34	力港综合大厦项目	建设规模：18250平方米，项目占地面积为6427平方米，主要建设内容：人才公寓、商业区、动漫体验及展示区。	15000	完成1＃楼砌体、外墙抹灰；2＃楼至15层砌体。正在进行铝合金门窗框安装工程、消防工程、防雷工程、强电工程施工。	桂林力港投资管理有限公司
35	桂林市正阳西巷历史文化地段保护修缮及旧城改造工程项目	占地面积约10.34亩。建筑面积11244平方米。建设内容：以改造为主、拆除改建为辅的方式建设桂林地方特色的历史文化地段、商业街区。	9717	项目已基本完工，已完成开街并投入运营。	桂林市秀峰区城市建设投资有限责任公司

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