向桂林市新市民、青年人提供一个住房解决方案——住房公积金，稳稳托起新市民、青年人的住房安居梦

2023年全国两会中政府工作报告提出,通过租购并举、保障性租赁住房、加强长租房市场、出台金融支持等措施,因城施策,加强住房保障体系建设,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题。

《全国住房公积金2022年年度报告》显示,住房公积金缴存群体和缴存规模持续增长,制度的惠及面进一步扩大,其变化根源在于:一是公积金贷款政策逐渐放宽;二是住房公积金通过租购并举支持缴存人解决基本住房问题的力度变大。

新市民、青年人是贡献城市力量的主力军,住房需求得到妥善解决,衣食住行的基本需求才能真正满足。现向桂林市新市民、青年人提供一个住房解决方案:缴存住房公积金。

一、连续缴存住房公积金六个月就能申请办理住房公积金贷款

只要您年满18岁,符合个人自愿缴存条件,连续缴存住房公积金六个月就能申请办理住房公积金贷款,最高能贷50万元。真实事例:32岁杨女士今年6月份在临桂区购买一套87㎡的商品房,总房价33万元,首付20%约6.6万元,组合商业贷款3.5万元,住房公积金贷款约22.9万元,利率3.1%,根据自身实际,住房公积金贷款选择按照等额本息27年还清,每月还1044元。再如,灵活就业人员37岁的张先生缴存住房公积金两年多,今年6月份在临桂区购买一套82㎡的二手房,总房价31万元,首付30%约9万元,以购房事由提取住房公积金账户余额1.6万元,住房公积金贷款约21万元,利率3.1%,选择按照等额本息23年还清,每月还1070元。贷款办理完成后,张先生激动的表示,每个月缴存的住房公积金可以直接对冲还款额,大大减轻了还款压力。

二、租房可提取住房公积金

暂无购房意愿的缴存人,租房也可提取住房公积金,我市租房提取已实现全程网办,对于无房职工家庭,从2022年11月起每月可提取最高限额为1400元,在不超出年度提取限额情况下,缴存人年内可一次或多次申请提取。

2023年上半年,桂林市住房公积金租房提取笔数13953笔,同比去年同期6890笔增长102.51%,租房提取金额14031.33万元,同比去年同期7158.86万元增长96%。租房提取职工中,1980年(含)后出生的职工占提取总人数的90.21%。数据显示,住房公积金租房提取在额度、频次、流程等方面的政策优化,效果显著,对于我市的租房群体是极大的利好,租户能够通过提取更多额度来缓解每月租房的成本压力。同时,也有利于提高我市人口流入率以及就业率,不仅是推进租购并举的重要一步,更是促进租赁市场健康平稳发展的有力决策。

下一步我中心将从如何进一步优化租房提取机制入手精准施策,继续加大租赁提取支持力度,积极发挥住房公积金的平台作用,加强与住房保障、住房租赁等政策的协同联动,与住房租赁机构开展合作,探索建立按月提取支付房租,协调租赁机构提供降租金、免押金、优化服务等新机制。继续加大政策宣传力度,在网站公众号等多渠道开展政策宣传,让社会广泛知晓,让更多的新市民、青年人享受住房公积金支持政策,让更多的新市民、青年人留桂安居,为我市打造世界级旅游城市提供人才支撑。